Hypotéka na splatenie starých úverov Prima banka

Hypotéka na splatenie starých úverov z Prima banky je špeciálnym typom úverového produktu určeným výlučne na refinancovanie starého hypotekárneho úveru, ktorý ste si v minulosti vzali a ktorého podmienky, najmä výška úrokovej sadzby prestala byť výhodná. Pri prenesení starej hypotéky do Prima banky získate nižšie splátky vďaka výhodnejšej úrokovej sadzbe. Tento produkt v sebe spája viacero výhod. Získate ho bez poplatku za poskytnutie v prípade, že sa rozhodnete úver splácať z Osobného účtu vedeného v Prima banke. Štandardne (pri splácaní z iného účtu) je spracovateľský poplatok vo výške 0,80 % z objemu poskytnutej sumy, minimálne však 200 €. Pri vyššom objeme úveru tak môžete pri splácaní z Osobného účtu len na vstupnom poplatku ušetriť stovky eur. Cena mesačného poplatku za Osobný účet je spolu s balíkom služieb 3,90 €.

Je potrebné si uvedomiť, že Prima banka Slovensko poskytne hypotéku na splatenie starých úverov len takým zájemcom, ktorí v minulosti nemali problém so splácaním. Keďže úver bude schválený jedine žiadateľom s dobrou platobnou diciplínou, aktuálnu výšku príjmu nie je potrebné dokladovať. Banka sa uspokojí aj so starým znaleckým posudkom, takže nie je potrebné predkladať nový. Okrem získania finančných prostriedkov na splatenie starých úverov v Prima banke môžete požiadať aj o navýšenie pôžičky.

 

Nie vždy sa však refinancovanie oplatí, preto je dôležité spraviť si porovnanie a kalkuláciu v dostatočnom predstihu. (neoplatí sa vtedy, ak je zníženie úrokovej sadzby minimálne a v takej miere, že nepokryje ani náklady na poplatky za predčasné splatenie starých úverov). Ideálne bude, ak si začnete zháňať ponuky úverov 2 mesiace pred termínom obnovy fixácie. Takto získate dostatok času na získanie viacerých ponúk a na rozhodnutie, či sa refinancovanie oplatí.

Parametre

 

Názov banky	Prima banka a.s.
Názov produktu	Hypotéka na splatenie starých úverov
Minimálna výška hypotéky	5 000,00 €
Maximálna výška hypotéky	záleží od hodnoty založenej nehnuteľnosti
LTV	do 100 %
Lehota splatnosti	11-30 rokov
Úroková sadzba
Fixácia 1 rok	3,80 % p.a.
Fixácia 3 roky	4,49 % p.a.
Fixácia 5 rokov	4,35 % p.a.
Úrok z omeškania	8,00%
Poplatky
Spracovateľský / administratívny poplatok	Pri splácaní z Osobného účtu v Prima banke	Pri splácaní z iného účtu
	bez poplatku	0,8% z objemu poskytnutého úveru, min. 200,00 €
Mesačný poplatok za správu úveru	2,99 € / mesiac	5,99 € / mesiac
Navýšenie hypotéky	bez poplatku	0,8% z objemu poskytnutého úveru, min. 200 €
Mimoriadna splátka / predčasné splatenie	bez poplatku v súvislosti so zmenou fixácie úrokovej sadzby 4% z predčasne splatenej istiny mimo termínu obnovy fixácie
Splátka úveru v hotovosti na pobočke banky	2,50 €
Zmena zmluvných podmienok na klientovu žiadosť	100,00 €
Porušenie zmluvných podmienok	200,00 €
Upomienka / Výzva	15,00 € / 30 €
Potvrdenie a súhlas vydaný bankou na žiadosť klienta	20 € + DPH